Investitori internazionali in Italia

31 Ott 2019
Investitori internazionali in Italia

Perché gli acquirenti stranieri scelgono di investire in Italia? E’ recente l’analisi svolta dal Centro Studi FIAIP e OPISAS.

Analizzando i comportamenti degli investitori internazionali nel nostro Paese la ricerca fotografa il perché gli acquirenti esteri scelgono l’Italia? Qual è la tipologia dell’immobile più richiesto dagli stranieri e da che Paese europeo o extra-europeo proviene chi compra casa in Italia?

La crescita annua registrata nel 2019 è del 26%, accanto al dato molto positivo permane ancora oggi la sfiducia nella burocrazia italiana, il timore per l’instabilità politica ed economica e la fiscalità percepita dall’estero come invasiva.

Ma da dove provengono le richieste? Dalla Germania (19,5%), Nord Europa (19,5%) e dalla Gran Bretagna (15%). Gli stranieri cercano nel nostro Paese prevalentemente case indipendenti, appartamenti (44,86%) e ville singole (37%) ristrutturate e già abitabili e sono pronti ad investire per il 25,51% un budget tra 301mila Euro e 500mila Euro, solo il 6,17% degli investitori esteri è disposto a spendere cifre tra 1milione di Euro e 2,5 milione di Euro. La lunghezza media dell’investimento nel nostro Paese è caratterizzata per il 27,01% da una durata da 7 a 10 anni e per il 21,80 % degli intervistati da una durata da 10 a 15 anni. Gli investitori esteri ritengono fondamentale inoltre farsi guidare da un professionista specializzato di un’agenzia immobiliare nell’ipotesi di un acquisto immobiliare nel nostro Paese (55,19%). Tra le regioni più gettonate dagli stranieri per l’acquisto immobiliare in testa la Lombardia con Milano (+9,1%) e i laghi lombardi (+7,49%), Il Veneto con Venezia (+8,51), Il Lazio con Roma (+8,42%) e Firenze (8,27%) e la Toscana (8,12%) seguono. In crescita le domande per la riviera ligure (+6,87%), le Alpi e le Dolomiti (+6,69%), la Costiera amalfitana (+6,4%), il Salento (+6,24), la Sicilia (+5,55) e la Riviera romagnola (+ 5,52%).

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