Milano, zona MM Precotto, in Via Cesare Pavese, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, villa singola su più livelli con giardino privato, terrazza e box/autorimessa. Soluzione ideale per chi desidera spazio e tranquillità pur rimanendo in prossimità di servizi pubblici e negozi di prima necessità. La villa è disposta su quattro livelli, di cui tre fuori terra, ed è così composta: al piano rialzato ampio ingresso sul salone di rappresentanza, cucina abitabile con accesso alla terrazza e al piccolo giardino, studio/pranzo, bagno di servizio finestrato. Una comoda scala in ardesia conduce al primo piano notte dove troviamo disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno padronale con antibagno e vasca idro-massaggio, cabina armadio, camera da letto per gli ospiti con bagno privato e balcone. La stessa scala conduce al piano mansardato con travi a vista perfettamente abitabile e adibita a locale giorno/notte con bagno privato finestrato. Tornando al piano rialzato, una scala in granito rosa conduce alla taverna, un ampio spazio adibito a locale hobby, locale relax con camino, bagno di servizio finestrato con lavanderia, cucinotto ed accesso al cortile esterno. La villa è stata ristrutturata, parzialmente ricostruita e sopraelevata nel 2005. Nel 2009 la proprietà ha migliorato la classe energetica realizzando il cappotto esterno. Gli elementi ed i materiali utilizzati all’interno dell’abitazione sono: infissi in alluminio in doppio vetro camera, tapparelle elettriche in tutte le finestre, ceramica nella zona giorno e nelle zone servizi (cucina, bagni), ceramica nel piano taverna, parquet in legno Iroko con battiscopa nella mansarda e nel piano notte, porte in legno massello nella zona notte ed in legno/vetro nel piano di ingresso, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di depurazione dell’acqua e predisposizione in tutti gli ambienti per l’aspirazione centralizzata. Completano la proprietà un'autorimessa con locale scantinato annesso, cantina, locale tecnico/caldaia e giardino di proprietà perimetrale che circonda la casa con annessa una terrazza di 30 mq vivibile durante la bella stagione. L’abitazione è ubicata a 80 metri dal Bus Linea 86 (Cascina Gobba M2 – Zara M3/M5) a 500 metri dalla Linea 7 del Tram urbano (Precotto – Bicocca) a 750 metri dalla fermata della metropolitana Linea 1 (MM Precotto) ed a pochi passi dal Parco Francesco Di Cataldo ed ai giardini Franca Rame. Libera al rogito.

Milano, via Piero della Francesca, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, luminoso appartamento di 120 mq con ampio terrazzo. L'immobile, situato al quarto piano, si presenta con ottime finiture e materiali di pregio ed è così composto: ampio ingresso, salone doppio con camino funzionante e con cucina a vista, terrazzo di circa 30 mq, disimpegno, zona notte, due ampie camere di cui una con cabina armadio, un bagno, un locale lavanderia e un balcone loggiato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Nelle immediate vicinanze troviamo il passante ferroviario e la fermata metropolitana MM5 Domodossola, oltre a numerose fermate dei mezzi di superficie, che consentono di raggiungere velocemente il centro città.

Milano, via Turati, a pochi passi dalla fermata MM Repubblica, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, soluzione di 86 mq. L'immobile è ubicato al sesto piano di un palazzo signorile nato come uno dei primi grattacieli della metropoli meneghina. La soluzione in oggetto, da ristrutturare, è attualmente accatastata come ufficio (categoria A/10) con possibilità di cambio di destinazione d'uso. La nostra Divisione Tecnica ha già studiato un'ipotesi di progetto per trasformarlo in un trilocale così composto: ingresso, zona living con cucina a vista e secondo ingresso dal quale si può accedere tramite una scala e un'ascensore di servizio. Proseguendo troviamo un disimpegno con due bagni, uno dei quali finestrato. Lo spazio si sviluppa con accesso diretto a due camere da letto. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie finestre e alla doppia esposizione angolare con affaccio interno. Riscaldamento centralizzato e portineria 24 h. Lo stabile, situato in uno dei punti nevralgici di Milano, dista a pochi minuti a piedi dal quadrilatero della moda e dai giardini pubblici Indro Montanelli. Visita l'appartamento allo stato attuale con il nostro virtual tour: https://viewer.realisti.co/zRXnim/

Milano, Via Antonio Bazzini, Città Studi, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva trilocale di 100 mq al quarto piano in stabile d'epoca, molto curato nelle parti comuni, con servizio di portineria. L'appartamento ha una doppia esposizione ed è così composto: cucina semiabitabile, ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cameretta con balcone che affaccia sul cortile interno e servizi. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo con pavimento in marmo rosa nel corridoio, parquet d'epoca in camera e nel soggiorno, infissi esterni in PVC doppio vetro e impianto di climatizzazione. Completa la proprietà una cantina oltre ad un sottotetto di pertinenza la cui richiesta è pari a € 20.000 e due box a € 30.000 cadauno. Nella zona sono presenti attività commerciali e servizi di pubblica utilità, oltre a collegamenti garantiti dai mezzi di superficie e dalla fermata MM2 Piola a pochi metri di distanza. Visita l'immobile con il nostro virtual tour: https://viewer.realisti.co/vGcCBX/

Milano zona Gorla, Piazzale Martesana, a due passi dalla MM, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, luminoso cinque locali situato al settimo piano all'interno di un edificio residenziale degli anni Settanta con servizio di portineria e ascensore. L'appartamento gode di doppia esposizione ed è così composto: ingresso, due ampi soggiorni di cui uno con il balcone, cucina abitabile con balcone che affaccia su cortile interno, due camere matrimoniali, una cameretta con balcone e doppi servizi entrambi finestrati con doccia e vasca. Completano la proprietà due solai. Lo stabile è situato in una zona ricca di parcheggi, ben servita da mezzi di superficie e sotterranei (MMGorla), supermercati, farmacie e scuole. A pochi passi il Centro Sportivo Cameroni e il Parco di Villa Finzi. Essendo dotato di doppio ingresso, l'appartamento può essere frazionato in due ampi bilocali.

Lanza, via Legnano 8, in edificio moderno con servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, panoramico monolocale trasformabile in bilocale di 42 mq. L'appartamento ha una vista mozzafiato sulla città ed è così composto: ingresso, ampio locale giorno-notte con angolo cottura, disimpegno e bagno. L'immobile si trova in una zona ottimamente servita sia da servizi primari come farmacia, supermercati, posta e servizi di trasporto quali: metropolitana M2 Lanza, mezzi di superficie bus e tram.

Milano zona Navigli, Via Watt 22, il nuovo complesso residenziale, progettato per una clientela alla ricerca di un’abitazione unica, è stato da poco ultimato e sono disponibili gli ultimi appartamenti rimasti. Proponiamo ultimo bilocale disponibile con giardino e terrazzo con vasca idromassaggio, soluzione N.13: ingresso su ampia zona living con cucina a vista, camera, bagno, scala interna che porta al piano superiore dove troviamo l'ampio terrazzo abitabile con vasca idromassaggio. Box auto Euro 30.000. Le abitazioni sono state progettate con una attenzione particolare ai materiali costruttivi e dotate di un’impiantistica innovativa che prevede l’utilizzo della geotermia e  impianto fotovoltaico. Le finiture degli appartamenti sono: parquet rovere chiaro in tutti gli ambienti, grès porcellanato effetto marmo nei bagni sanitari sospesi. Serramenti in PVC a basso emissivo impianti elettrici con dominica base e possibilità di incrementare le funzioni da remoto. A rendere esclusivo il complesso residenziale è la presenza di spazi comuni come sala fitness, lavanderia dotata anche di asciugatrici, locale di raccolta differenziata dei rifiuti, nonché la modernità ed efficienza degli impianti di riscaldamento e raffreddamento, radiante a soffitto. Il complesso residenziale, composto da sedici unità abitative, tutte corredate da spazi esterni privati quali giardini o terrazzi abitabili, si trova alle spalle del Naviglio Grande, polo del design, della moda e delle produzioni pubblicitarie, in prossimità della chiesa di San Cristoforo, rendendo cosi l’area residenziale unica nel suo genere. Via Watt gode di una posizione riservata e silenziosa ma altresì facilmente raggiungibile grazie alla molteplicità di mezzi pubblici.

Milano, Piazzale Istria, proponiamo in vendita Trilocale completamente ristrutturato con balcone. L'appartamento è posto al secondo piano ed ha un doppio affaccio sia sulla piazza che all'interno del complesso ed è provvisto di ascensore e portineria mezza giornata. L'immobile, completamente ristrutturato meno di 6 mesi fa, è così composto: ingresso, zona giorno con cucina a vista, 2 camere di cui una con cabina armadio e due bagni. Predisposizione per aria condizionata presente. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona in cui è ubicato l'immobile è strategica ed è completa di servizi pubblici quali MM e mezzi di superficie ( 5-7-31). Nelle immediate vicinanze vi sono scuole, ipermercati, negozi e ristoranti.

Via Luciano 18, appartamento 2, trilocale situato al primo piano è così composto: soggiorno doppio con angolo cottura a vista; nella zona notte troviamo due camere e due bagni. Il giardino pensile di oltre 70 mq circonda tutto l’appartamento. "Le Terrazze" è situato nella zona nord-ovest della città. Posizione strategica per le autostrade, ma anche per i mezzi di superficie che arrivano molto rapidamente nel centro di Milano. A pochi minuti dal Portello/Accursio. "Le Terrazze" è un progetto in fase di costruzione, la consegna è prevista per la primavera 2022, gli appartamenti sono quindi ancora personalizzabili con le finiture scelte dall’acquirente dal capitolato. La residenza avrà a disposizione dei condomini una lavanderia ed una palestra. Gli impianti sono stati progettati per il massimo comfort e per il risparmio energetico con riscaldamento radiante a pavimento e termoregolazione autonoma; raffrescamento e ventilazione meccanica. Cantina. Box disponibili € 30.000. https://www.residenzaleterrazze.info/