Vuoi comprare casa da ristrutturare? Fai di un appartamento a Milano un immobile di pregio! 27 Ott 2016, Santatecla Immobiliare

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Immagine: Vuoi comprare casa da ristrutturare? Fai di un appartamento a Milano un immobile di pregio!

Vuoi acquistare un appartamento in ottimo stato, o preferisci prenderlo allo stato grezzo, per poi ristrutturarlo secondo il tuo gusto e la tua sensibilità estetica?

Un appartamento nuovo è certo appetibile, perché bello nel suo primo mostrarsi e pronto subito ad essere abitato.

Tuttavia, un immobile da ristrutturare racchiude notevoli vantaggi:

  • Prezzo di acquisto più basso
  • Possibilità di detrazione sino al 65% della spesa affrontata per la ristrutturazione
  • Possibilità di usufruire del regime agevolato i.v.a. al 4% o al 10% , anziché pagare l’imposta ordinaria al 22%
  • Recupero sino al 65% della spesa affrontata per lavori di ristrutturazione nel modello unico/730
  • Consulenza del nostro architetto che, su richiesta, realizzerà un progetto su misura per te.

Una gamma di vantaggi che accompagnano agevolmente a quello principale: la realizzazione dell’appartamento dei tuoi sogni.

Piccoli, ma fondamentali consigli pratici:

  • Consegnare all’appaltatore una dichiarazione i.v.a., in cui il committente dichiari di usufruire dell’i.v.a. agevolata
  • Farsi emettere dalle imprese appaltatrici fatture di pagamento che nella causale facciano riferimento ai lavori di ristrutturazione
  • Effettuare pagamenti a mezzo dell’apposito modulo di “bonifico bancario per ristrutturazione edilizia” o per “risparmio energetico”.
  • Indicare nel modulo di pagamento: la P. i.v.a. dell’impresa, il codice fiscale del/dei titolari della detrazione e la causale, che deve corrispondere a quella indicata in fattura.

Esempi di immobili da ristrutturare: