MILANO LA CITTA’ DALLE RESIDENZE DI LUSSO17 Ott 2018, Santatecla Immobiliare

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Immagine: MILANO LA CITTA’ DALLE RESIDENZE DI LUSSO

E’ ancora in crescita il mercato degli immobili di lusso a Milano. Sulla falsariga di quanto registrato nel 2017, il capoluogo lombardo si conferma terreno fertile per le locazioni e compravendite immobiliari anche nel primo semestre del 2018. Dai più recenti dati raccolti si evidenzia un ampliamento esponenziale delle compravendite di immobili di lusso a Milano. In particolare, si registra un incremento nella domanda di immobili nel centro città, con Brera a primeggiare tra le zone più ricercate dai potenziali acquirenti e con Magenta in particolare risalto. Del pari, risulta in crescita l’offerta di immobili in tutta la città. Il “Quadrilatero della moda”, area circoscritta dalle prestigiose Via Monte Napoleone, Via Manzoni, Via della Spiga e Corso Venezia, meta prediletta di amanti dello shopping provenienti da tutto il mondo, si conferma nuovamente quale area in cui si rilevano i prezzi di vendita più elevati. Un tale dinamismo di evoluzione delle trattative, corroborato dalla ingente quantità di immobili che quotidianamente formano oggetto di mediazione, ha abbreviato notevolmente i tempi di vendita (in media, 5-6 mesi dal conferimento dell’incarico), seppur a discapito degli sconti praticati, in ribasso ed assestati al 10% del prezzo originariamente stabilito dal venditore. Su altro versante, si conferma fiorente ed in crescita, altresì, il mercato delle locazioni, specialmente in Centro storico, a Brera e nel “Quadrilatero”, zone in cui si registra uno sconto medio pari al 9-10% tra il canone originariamente richiesto dai locatori e il corrispettivo contrattualmente pattuito. Sulla scorta di quanto registrato nei primi sei mesi dell’anno solare, si preannuncia un secondo semestre altrettanto remunerativo per gli alienanti di immobili. Secondo le previsioni dello studio in oggetto, infatti, la seconda metà del 2018 farà registrare un aumento dei contratti immobiliari, a fronte di una sostanziale stabilità dei prezzi. Milano, insomma, si candida a divenire la città “dalle residenze di lusso”.

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